Terungkap: Kota tepi pantai Inggris termurah dan termahal untuk membeli rumah
Rumah di tepi laut merupakan idaman yang membuat banyak penduduk kota mencari kehidupan baru di pesisir pantai.
Namun harga rumah yang sangat mahal membuat beberapa resor pantai paling terkenal di Inggris – Brighton, Yarmouth, Falmouth – tidak terjangkau oleh masyarakat awam.
Perjuangan ini mendorong para peneliti untuk menjelajahi negara tersebut untuk menemukan rumah di tepi laut yang dapat ditemukan dengan harga yang lebih terjangkau.
Meskipun Inggris bagian selatan cenderung menawarkan penawaran paling curam, rumah pesisir termurah di Inggris dapat ditemukan di Skotlandia, berdasarkan analisis Halifax.
Bank melihat data harga rumah selama 12 bulan hingga Desember 2022 untuk membuat temuan, dengan mengamati total 209 lokasi pesisir.
Greenock di Inverclyde, Skotlandia ditemukan memiliki harga rumah rata-rata terendah dari lokasi tepi laut yang dianalisis, yaitu £97,608. Hal ini diikuti oleh beberapa kota di sekitar pantai Skotlandia dan sebagian Northumberland.
Studi Halifax menunjukkan bahwa, secara keseluruhan, harga rumah pesisir di seluruh Inggris meningkat sebesar 56 persen antara tahun 2012 dan 2022, dari £195,509 menjadi £304,460.
Banyak lokasi pesisir termahal ditemukan di sepanjang garis pantai selatan Inggris, di kawasan yang populer di kalangan pemilik rumah kedua.
Kim Kinnaird, direktur hipotek di Halifax, mengatakan: “Ketika kita menggali lebih dalam harga rumah di tepi pantai di Inggris, jelas bahwa ada spektrum harga rumah yang luas.
“Meskipun properti senilai jutaan pound berlimpah di barat daya Inggris, rumah di Greenock di Skotlandia rata-rata bernilai kurang dari £100,000.
“Kepemilikan rumah kedua tidak diragukan lagi berperan dalam menaikkan harga di lokasi yang paling diinginkan. Meskipun harga rumah di mana pun didorong oleh faktor-faktor seperti penawaran dan permintaan serta tingkat suku bunga, ada juga faktor sosial ekonomi yang berperan.
“Beberapa faktor ini lebih parah terjadi di komunitas pesisir Inggris, dan banyak kota di Inggris yang membutuhkan investasi terbesar juga terletak dekat dengan pantai.”
Halifax menggunakan data pendaftaran tanah yang mencakup Inggris dan Wales, selain angka dari pendaftaran Skotlandia, untuk membuat temuan yang mencakup 12 bulan hingga Desember 2022.
Lokasi termurah untuk membeli rumah tepi pantai dari 209 lokasi yang dianalisis, menurut Halifax, adalah:
- Greenock, Inverclyde, Skotlandia, £97.608
- Girvan, Ayrshire, Skotlandia, £105.410
- Millport, Ayrshire, Skotlandia, £111.381
- Invergordon, Ross dan Cromarty, Skotlandia £114.962
- Saltcoats, Ayrshire, Skotlandia, £116.414
- Newbiggin-by-the-Sea, Northumberland, Timur Laut, £117.663
- Stranraer, Dumfries dan Galloway, Skotlandia, £117.884
- Wick, Caithness, Skotlandia, £124.857
- Thurso, Caithness, Skotlandia, £126.716
- Campbeltown, Argyll dan Bute, Skotlandia, £129.348
Lokasi termahal untuk membeli rumah tepi pantai dari 209 lokasi yang dianalisis, menurut Halifax, adalah:
- Salcombe, Devon, £1.244.025
- Gumuk Pasir, Dorset, £952.692
- Aldeburgh, Suffolk, £794.492
- Padstow, Cornwall, £790.847
- Lymington, Hampshire, £663.474
- Yarmouth, Pulau Wight, £611.816
- Dartmouth, Devon, £567.985
- Kingsbridge, Devon, £556.659
- Wadebridge, Cornwall, £548.669
- Budleigh Salterton, Devon, £537,681
Halifax juga melihat di mana harga naik paling tinggi dan Salcombe kembali berada di urutan teratas daftar.
Pada tahun 2012, harga rata-rata rumah di Salcombe, sebesar £558.538, kurang dari setengah nilai rata-rata tahun 2022. Tempat lain di mana harga rumah naik setidaknya dua kali lipat dalam dekade terakhir termasuk Margate dan Westgate-on-Sea di Kent.
Pada akhir tahun 2022, harga sebuah rumah di Margate rata-rata 109 persen lebih mahal dibandingkan tahun 2012, naik dari £146,276 menjadi £305,191, dan harga rata-rata sebuah properti di Westgate-on-Sea meningkat dua kali lipat, dari £154,686 menjadi £ 308.764.
