Gedung Flatiron NYC dijual di lelang seharga $161
Bangunan ikonik Flatiron terjual di lelang di New York City pada hari Selasa seharga $161 juta.
Setelah kompetisi penawaran yang penuh semangat, pemilik sebagian gedung saat ini, Jeffrey Gural, mendapatkan tawaran yang menang dan berjanji untuk melestarikan bangunan terkenal yang dilindungi tersebut.
“Saya warga New York, saya memiliki 40 bangunan lainnya. Saya tidak akan merusak warisan saya,” kata raja real estat berusia 80 tahun itu Independen setelah pelelangan.
Bangunan terkenal di New York itu dilelang di tangga Pengadilan Distrik di Manhattan setelah hakim memerintahkan penjualan pada bulan Januari untuk menyelesaikan perselisihan antara lima pemilik bangunan tersebut.
Pada lelang sebelumnya yang diadakan pada bulan Maret, manajer hedge fund Jacob Garlick berhasil menawar $190 juta setelah Gural keluar dari lelang dengan harga $189,50.
Tuan Garlick kemudian gagal membayar uang muka sebesar 10 persen, yang mengharuskan diadakannya lelang kedua.
Gural, yang mewakili empat dari lima pemilik gedung dalam litigasi dengan pemilik kelima Nathan Silverstein, tidak akan kalah dalam penawaran untuk kedua kalinya.
Gedung Flatiron dijual di lelang seharga $161 juta
(Gambar Getty)
Dia kemudian mengatakan pemilik baru ingin mengubah bangunan bersejarah yang dilindungi itu menjadi apartemen, karena pasar real estat komersial yang tertekan di Manhattan.
“Kami harus memutuskan arah mana yang akan kami ambil. Awalnya kami akan menggunakan semua ruang kantor, dan tentu saja tiga tahun kemudian dan pasar perkantoran tidak bagus.
“Jadi kami berpikir untuk mengubah bagian atas menjadi rumah susun dan mempertahankan kantor di bagian bawah, atau mengubah semuanya menjadi rumah susun. Masalahnya adalah Anda memerlukan izin khusus untuk mengubahnya menjadi tempat tinggal.”
Dibutuhkan waktu sekitar 18 bulan untuk menyelesaikan pembangunannya, katanya.
Raksasa real estat New York Jeffrey Gural berbicara kepada wartawan setelah menawar $161 juta untuk Gedung Flatiron pada lelang di New York pada hari Selasa
(Bevan Hurley / Independen)
Dia mengatakan Flatiron menempati tempat khusus dalam lanskap budaya dan arsitektur kota.
“Ada tiga bangunan ikonik di New York, Empire State Building, Chrysler Building, dan Flatiron Building,” ujarnya kepada wartawan.
Perbaikan fasad batu kapur dan terakota Flatiron terhenti setelah pemiliknya menolak keras biaya renovasi dan penggunaan di masa depan.
Tempat itu kosong sejak penyewa terakhirnya, Macmillan Publishing, pindah pada tahun 2019, dan telah diselimuti perancah selama hampir empat tahun.
kata Pak Gural Independen dia berharap perancah itu akan dilepas dalam beberapa bulan.
Gural sebelumnya mengatakan gedung itu membutuhkan perbaikan senilai $100 juta.
