Kota terbanyak dan termurah untuk pembeli pertama kali terungkap
Bradford di Yorkshire diidentifikasi sebagai kota termurah di Inggris untuk mendapatkan peringkat properti, sementara London dinobatkan sebagai lokasi termahal.
Situs web properti Rightmove melihat rata-rata harga yang diminta untuk rumah pertama kali dengan maksimal dua kamar tidur di 60 lokasi perkotaan besar di seluruh Inggris untuk membuat temuan tersebut.
Penelitian ini membuat beberapa asumsi, termasuk bahwa pembeli pertama kali memiliki deposit 10% dan akan membayar kembali hipotek mereka selama 25 tahun.
Harga rata-rata yang diminta untuk properti jenis pembeli pertama kali di Bradford adalah £104,643, berpotensi menyebabkan pembayaran hipotek bulanan sekitar £521, kata Rightmove.
Carlisle di Cumbria telah diidentifikasi sebagai kota termurah kedua yang menjadi pembeli pertama kali, dengan rata-rata pembayaran hipotek bulanan sebesar £522.
Setelah London, St Albans di Hertfordshire dinobatkan sebagai kota termahal untuk naik tangga properti, dengan rata-rata pembayaran hipotek bulanan dihitung sebesar £1,958.
Kota katedral yang rindang ini populer di kalangan keluarga dan penumpang, dengan jaringan kereta api ke London.
Di London, pembayaran hipotek bulanan rata-rata untuk pembeli pertama kali ditetapkan sebesar £2,533.
Rightmove mengatakan temuannya menunjukkan bahwa membayar hipotek bulanan pembeli pertama kali dengan deposit 10% lebih murah daripada menyewa di sekitar separuh kota yang diteliti.
Jumlah ini meningkat di dua pertiga kota jika pembeli dapat mengumpulkan deposit lebih besar, yaitu 15% dari harga pembelian.
Temuan Rightmove juga menunjukkan bahwa pembeli pertama kali di Glasgow berpotensi mendapatkan penghematan bulanan terbesar dalam bentuk tunai dengan menaiki tangga, dengan rata-rata pembayaran hipotek bulanan untuk rumah pertama adalah £215 per bulan lebih murah daripada rata-rata sewa.
Di sisi lain, pembeli pertama di St Albans bisa membayar £525 lebih banyak sebulan ketika mereka berada di tangga properti dibandingkan ketika mereka menyewa, menurut penelitian.
Di seluruh Inggris, tipikal rumah pembeli pertama kali memiliki rekor harga £226,399, kata Rightmove.
Pakar properti Rightmove, Tim Bannister mengatakan: “Bagi mereka yang mampu menyisihkan uang jaminan, melunasi hipotek sebagai pembeli pertama kali masih lebih murah di banyak wilayah dibandingkan membayar sewa bulanan yang setara, meskipun harga mencapai rekor baru secara nasional dan hipotek. tarif naik.
“Hal ini menunjukkan betapa hiruk pikuk pasar persewaan sejak lama, dengan banyak wilayah yang masih mengalami rekor harga sewa dan persaingan ketat antar penyewa untuk mendapatkan properti yang tersedia.
“Hal ini membantu menjelaskan mengapa kami melihat tekad dari para pembeli pertama untuk terus menaiki tangga meskipun ada hambatan ekonomi yang mereka hadapi, dan mengapa kami melihat semakin banyak pembeli yang kembali ke kota sementara sebagian besar penyewa ingin pindah.”
Berikut adalah lima kota termurah untuk pembeli pertama kali, dari lokasi yang dilihat Rightmove. Gambar menunjukkan rata-rata harga yang diminta untuk pembeli rumah pertama kali, potensi biaya hipotek bulanan, potensi sewa bulanan, dan potensi biaya bulanan hipotek versus sewa:
1. Bradford, £104.643, £521, £623, dikurangi £102
2. Carlisle, £104.784, £522, £556, dikurangi £34
3. Aberdeen, £106.088, £528, £718, dikurangi £190
4. Lambung kapal, £106.939, £532, £595, dikurangi £63
5. Dundee, £111.415, £555, £731, dikurangi £176
Berikut adalah lima kota termahal bagi pembeli pertama kali, dari lokasi yang dilihat Rightmove. Gambar menunjukkan rata-rata harga yang diminta untuk pembeli rumah pertama kali, potensi biaya hipotek bulanan, potensi sewa bulanan, dan potensi biaya bulanan hipotek versus sewa:
1. London, £508.879, £2.533, £2.054, £479
2. St Albans, £393.485, £1.958, £1.433, £525
3. Mandi, £354.636, £1.765, £1.342, £423
4. Cambridge, £354.181, £1.763, £1.522, £241
5. Oxford, £351.943, £1.752, £1.422, £330
