blog.thelawofficeofdwightday.com

Hanya sepertiga anak-anak yang lahir di Inggris tahun ini akan memiliki rumah pada saat mereka mencapai usia 50-an jika tren yang ada saat ini terus berlanjut, Partai Buruh telah memperingatkan.

Menteri Perumahan Bayangan Lisa Nandy menuduh Partai Konservatif “meninggalkan” pembeli pertama karena Partai Buruh menyatakan bahwa proporsi penduduk berusia 50 tahun yang memiliki rumah sendiri akan terus menurun.

Partai tersebut menunjuk pada Survei Perumahan Inggris, yang menunjukkan bahwa proporsi pemilik rumah berusia 45-54 tahun telah turun dari 74% pada tahun 2009/10 menjadi 65,5% pada tahun 2021/22, sebuah tren yang menempatkan kepemilikan rumah pada tahun 2070-an akan turun menjadi 30%.

Namun Partai Konservatif mengatakan Partai Buruh “tidak punya rencana” mengenai perumahan dan “berteriak dari pinggir lapangan”.

Nandy berkata: “Partai Konservatif telah mengabaikan pembeli pertama.

“Dalam pengawasan mereka, tingkat kepemilikan rumah telah menurun dan biaya hipotek melonjak, dan sekarang Rishi Sunak telah memprioritaskan memenuhi tuntutan anggota parlemennya sendiri daripada membangun rumah yang kita butuhkan.

“Buruh bangga menjadi pihak yang memiliki rumah. Pemerintahan Partai Buruh akan menetapkan target 70% kepemilikan rumah, sehingga memberikan generasi muda dan keluarga kebanggaan dan keamanan karena memiliki rumah sendiri.

“Kami akan mereformasi perencanaan untuk membangun lebih banyak rumah dan secara aktif mendukung pembeli pertama dengan skema jaminan hipotek yang komprehensif dan dengan memberi mereka kesempatan pertama untuk membeli rumah baru di wilayah mereka.

“Bersama dengan misi kami untuk mencapai pertumbuhan berkelanjutan tertinggi di G7 dan mengatasi krisis biaya hidup, kami akan membangun Inggris yang lebih baik.”

Partai Buruh juga berjanji untuk mereformasi sistem perencanaan untuk memastikan lebih banyak rumah dapat dibangun, dan untuk membangun lebih banyak rumah yang bersifat sosial dan terjangkau.

Namun Menteri Perumahan Rakyat Rachel Maclean mengatakan: “Partai Buruh tidak punya rencana untuk membangun rumah dan hanya berteriak-teriak dari pinggir lapangan – dan catatan kegagalan mereka menunjukkan semuanya.

“Pemerintahan Partai Buruh terakhir membangun jumlah rumah terendah sejak tahun 1920an dan Pemerintahan Welsh yang dikuasai Partai Buruh hanya menyelesaikan 5.000 rumah baru pada tahun lalu. Kenyataannya adalah Anda tidak bisa mengandalkan Partai Buruh untuk mengirimkan rumah dan mengirimkannya ke tempat yang tepat.

“Partai Konservatif telah menyediakan hampir 2,3 juta rumah sejak tahun 2010, memberikan peluang kepemilikan rumah kepada jutaan generasi muda seiring kami melanjutkan lima prioritas kami yaitu mengurangi separuh inflasi, meningkatkan perekonomian, mengurangi utang, memotong daftar tunggu, dan menghentikan kapal.”

Komentar Nandy muncul ketika Asosiasi Pembeli Properti Nasional (NAPB) memperingatkan pemerintah masih jauh dari target membangun 300.000 rumah per tahun.

NAPB mengatakan hanya sekitar 500 rumah yang dibangun setiap hari, padahal target pemerintah adalah 830 rumah per hari. Angka resmi menunjukkan bahwa 232.000 rumah dibangun pada tahun lalu, jumlah tertinggi ketiga dalam tiga dekade terakhir.

Jonathan Rolande, dari NAPB, mengatakan: “Kecepatan pembangunan gedung baru bahkan tidak mampu memenuhi permintaan, apalagi melakukan apa pun untuk memperbaiki tumpukan konstruksi properti yang telah berkembang selama beberapa dekade.

“Pertumbuhan populasi dan peningkatan pembentukan rumah tangga berarti semakin banyak orang yang bersaing untuk mendapatkan properti yang relatif lebih sedikit untuk dibeli atau disewa seperti permainan kursi musik yang mengerikan.”

Kelompok tersebut mengatakan bahwa mencapai target 300.000 rumah per tahun akan menjadi lebih sulit dengan keputusan pemerintah yang menjadikan target perumahan sebagai sebuah nasihat dibandingkan wajib dalam menghadapi pemberontakan yang dilakukan oleh anggota parlemen pendukung.

Juru bicara Departemen Kesetaraan, Perumahan dan Komunitas mengatakan: “Mendukung calon pemilik rumah adalah prioritas pemerintah. Lebih dari 400.000 pembeli pertama telah dibantu untuk memiliki rumah sejak musim semi 2010 melalui skema yang didukung pemerintah termasuk Bantuan untuk Membeli dan Hak untuk Membeli.

“Kami berkomitmen untuk menyediakan 300.000 rumah baru setiap tahunnya dan menginvestasikan £11,5 miliar untuk membangun rumah berkualitas dan terjangkau yang dibutuhkan negara ini.

“Kami telah memperpanjang Skema Jaminan Hipotek hingga akhir tahun ini dan RUU Leveling dan Regenerasi akan mempercepat sistem perencanaan dan mengurangi penundaan yang tidak perlu sehingga kami dapat membangun lebih banyak rumah.”