Pembangunan perumahan di Inggris merupakan yang terlemah sejak Mei 2020, namun sektor konstruksi secara luas mengalami pertumbuhan
Aktivitas pembangunan perumahan di Inggris turun pada tingkat paling tajam dalam hampir tiga tahun pada bulan April di tengah lemahnya permintaan dan tingginya suku bunga hipotek, menurut data.
Namun, sektor konstruksi secara keseluruhan terus tumbuh seiring penurunan pasar perumahan yang diimbangi oleh peningkatan volume aktivitas komersial dan teknik sipil.
Indeks manajer pembelian konstruksi S&P Global/CIPS terbaru berada di 51,1 bulan lalu, naik sedikit dari 50,7 di bulan Maret.
Skor apa pun di bawah 50 dianggap sebagai penurunan, sedangkan skor di atas dianggap sebagai pertumbuhan.
Dengan perkiraan kenaikan suku bunga lebih lanjut pada minggu depan, akan ada kekhawatiran bahwa keadaan akan menjadi lebih buruk sebelum menjadi lebih baik bagi para pembangun rumah di Inggris
John Glenn
Tim Moore, direktur ekonomi di S&P Global Market Intelligence, mengatakan: “Sektor konstruksi memperpanjang fase ekspansi saat ini menjadi tiga bulan pada bulan April, menandai sedikit pemulihan dari penurunan yang terlihat pada pergantian tahun.
“Konstruksi komersial terus menunjukkan kinerja yang lebih baik, dibantu oleh stabilisasi kondisi ekonomi lokal dan pemulihan kepercayaan dunia usaha secara bertahap.
“Aktivitas teknik sipil juga menjadi pendorong pertumbuhan konstruksi selama bulan April, dengan peningkatan pekerjaan infrastruktur berkontribusi terhadap fase ekspansi terbaik di segmen ini sejak paruh pertama tahun 2022.”
Bangunan komersial adalah sektor dengan pertumbuhan tercepat, dengan angka 53,9, karena perusahaan melaporkan bahwa kondisi ekonomi yang membaik meningkatkan keinginan konsumen untuk berbelanja.
Sementara itu, “jalur pipa yang tangguh” dalam proyek-proyek infrastruktur telah membantu mendukung pertumbuhan berkelanjutan di bidang teknik sipil.
Namun, pembangunan perumahan memiliki angka terlemah sejak dampak besar pandemi Covid-19 pada Mei 2020.
Perusahaan-perusahaan menyalahkan penundaan proyek-proyek baru, serta dampak dari kondisi pasar yang lebih lemah dan suku bunga hipotek yang lebih tinggi akibat kenaikan suku bunga.
John Glen, kepala ekonom di Chartered Institute of Procurement and Supply (CIPS), mengatakan: “Penurunan tajam dalam pembangunan perumahan di Inggris pada bulan April akan menimbulkan kekhawatiran karena jelas bahwa kenaikan suku bunga baru-baru ini akan terus membebani konsumen. halter.claim untuk beberapa waktu ke depan.
“Dengan perkiraan kenaikan suku bunga lebih lanjut minggu depan, akan ada kekhawatiran bahwa keadaan akan menjadi lebih buruk sebelum menjadi lebih baik bagi para pembangun rumah di Inggris.”