blog.thelawofficeofdwightday.com

Para pendukung perumahan menyuarakan kekhawatiran atas rencana Partai Republik di DPR untuk secara dramatis mengurangi defisit federal guna menaikkan plafon utang, memperingatkan bahwa bantuan sewa akan dicabut dari ratusan ribu keluarga yang mengalami kesulitan yang dapat menghadapi penggusuran dan kemungkinan tunawisma ketika harga sewa tetap ada. tinggi .

Anggota DPR dari Partai Republik dengan tipis meloloskan kebijakan besar-besaran pada bulan lalu yang akan mengurangi belanja non-pertahanan ke tingkat tahun 2022 – sebuah proposal yang menurut Koalisi Perumahan Berpenghasilan Rendah Nasional akan memotong program perumahan dan tuna wisma sebesar 23%, sebuah kemunduran yang signifikan terhadap bantuan sewa rumah. program Voucher Pilihan Perumahan yang diandalkan oleh sekitar 2,3 juta keluarga untuk membayar sewa.

“Rencana anggota DPR dari Partai Republik akan mempunyai dampak negatif yang drastis terhadap kemampuan masyarakat dalam mengatasi masalah tunawisma dan krisis perumahan,” Diane Yentel, CEO dan presiden koalisi tersebut, mengatakan kepada The Associated Press. “Jika usulan ini disetujui, berarti masyarakat harus mengambil bantuan perumahan dari orang-orang yang sudah memilikinya dan membutuhkannya.”

Meskipun undang-undang yang diajukan oleh Ketua DPR Kevin McCarthy hampir tidak memiliki peluang untuk menjadi undang-undang, Partai Republik berharap undang-undang tersebut akan memaksa Presiden Joe Biden ke meja perundingan, di mana Partai Republik dapat meminta konsesi sebagai imbalan untuk menaikkan plafon utang dan memastikan bahwa Departemen Keuangan AS dapat membayar tagihannya. .

Yentel mengatakan dia khawatir Partai Demokrat akan menyetujui pemotongan dana perumahan yang menyakitkan untuk mencapai kompromi.

Pada tahun 2011, dalam perselisihan serupa mengenai plafon utang, Presiden Barack Obama dan Ketua DPR saat itu John Boehner menyetujui pemotongan belanja tahunan secara otomatis – sebuah kesepakatan yang menurut Yentel telah membebani Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan selama bertahun-tahun.

“Undang-undang Pengendalian Anggaran mengakibatkan pembatasan pengeluaran yang sangat ketat selama 10 tahun untuk program HUD dan juga banyak program lainnya,” kata Yentel. “Meskipun kami belum menerapkan batasan pengeluaran yang ketat dalam beberapa tahun terakhir… kami masih belum mampu memenuhi semua pemotongan tersebut sejak tahun 2011.”

Karena tingginya inflasi dan kenaikan harga sewa, pendanaan program voucher harus meningkat setiap tahun hanya untuk mempertahankan status quo, katanya.

Sudah lebih dari setahun sejak kenaikan harga sewa mencapai puncaknya, dengan median listing meningkat 16,4% dari Januari 2021 hingga Januari 2022, menurut realtor.com. Sewa naik 0,6% dari Maret hingga April, menurut data federal. Meskipun masih tinggi, namun ini merupakan salah satu peningkatan terkecil dalam beberapa tahun terakhir.

“Pada saat harga sewa sangat tinggi, sumber daya penggusuran di era pandemi hampir habis dan tunawisma meningkat di banyak komunitas – sekarang, lebih dari sebelumnya, kita tidak mampu melakukan pemotongan apa pun terhadap program-program ini,” kata Yentel. “Kita perlu meningkatkan pendanaan untuk mereka.”

Joel Griffith, peneliti di Heritage Foundation yang konservatif, mengatakan pendanaan HUD sudah tidak terkendali dan bantuan perumahan harus menjadi “program bantuan sementara yang ditujukan kepada mereka yang benar-benar membutuhkan.”

Reputasi. Chip Roy, R-Texas, anggota Kaukus Kebebasan yang konservatif, setuju. “Berapa banyak utang yang terlalu banyak?” kata Roy tentang utang negara. “Kami mempunyai kewajiban untuk membatasi pengeluaran, jadi kami harus serius melakukan hal itu.”

Namun dalam pernyataannya kepada AP, Perwakilan Demokrat. Emanuel Cleaver dari Missouri menyebut RUU DPR tersebut “sangat ofensif” dan mengatakan bahwa RUU tersebut “menutup mata terhadap perumahan umum dan selanjutnya akan mengurangi pasokan perumahan terjangkau yang sudah terbatas di negara kita.”

Pada bulan Desember, dalam sidang kongres mengenai perumahan terjangkau tak lama sebelum Partai Republik mengambil kendali DPR, Perwakilan Partai Republik. Patrick McHenry mengatakan kepada anggota komite bahwa dia akan berupaya untuk “memprioritaskan perumahan” dan “benar-benar mencapai hasil bipartisan.”

Namun lebih dari empat bulan kemudian, perumahan hampir tidak mendapat perhatian di Komite Jasa Keuangan DPR McHenry, dan tidak ada satu pun sidang yang membahas masalah mendesak ini.

Hal serupa juga terjadi pada Subkomite Jasa Keuangan untuk Perumahan dan Asuransi, yang diketuai oleh Rep. Warren Davidson, R-Ohio. Dari 74 RUU yang diperkenalkan oleh anggota Partai Republik, hanya satu yang berkaitan dengan perumahan, meskipun sidang subkomite mengenai hipotek dan keterjangkauan perumahan dijadwalkan pada hari Rabu.

Laura Peavey, juru bicara McHenry, tidak membahas apakah rencana belanja Partai Republik akan menghasilkan pemotongan perumahan yang signifikan. Namun dia mengatakan, “penting untuk dicatat bahwa setelah dua tahun pemerintahan Partai Demokrat bersatu dan triliunan belanja baru di Kongres, harga perumahan kini menjadi semakin tidak terjangkau.” Juru bicara Davidson tidak menanggapi beberapa permintaan komentar.

Cleaver, anggota subkomite Davidson dari Partai Demokrat, mengatakan ia mencoba memusatkan perhatian pada perumahan, namun keruntuhan Silicon Valley Bank baru-baru ini menyita sebagian besar waktu anggota parlemen.

Cleaver, yang tumbuh di sebuah rumah dengan dua kamar tidur di Texas, mengatakan dia “terobsesi dengan perumahan karena saya tidak ingin seorang anak pun tumbuh seperti saya.” Dia mengatakan kepada AP bahwa dia telah mendorong subkomite Davidson untuk mendapatkan perumahan yang lebih banyak, namun harapan itu “pupus” begitu SVB melemah.

“Saat ini, saya tidak melihat apa pun yang akan menggerakkan kita untuk memberikan perhatian terhadap perumahan yang menurut saya kita perlukan,” kata Cleaver.

Cleaver telah mendorong perluasan kredit pajak bagi para pembangun yang membangun perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah, yang menurutnya dapat menggalang dukungan bipartisan dan membantu mengatasi kesenjangan stok perumahan yang semakin melebar — realtor.com baru-baru ini memperkirakan negara bagian ini kekurangan 6,5 juta rumah. Namun, katanya, kebencian partisan di Kongres menghadirkan hambatan yang signifikan.

“Salah satu alasan mengapa kita belum mampu mengambil tindakan dengan skala dan keleluasaan yang dibutuhkan dalam permasalahan perumahan ini adalah karena apa yang sering terjadi di negara ini akhir-akhir ini, yaitu kebutuhan politik yang berani dan tidak berpandangan pendek untuk memecah-belah. orang-orang,” kata Cleaver.

Dennis Shea, direktur eksekutif Pusat Kebijakan Perumahan J. Ronald Terwilliger dari Pusat Kebijakan Bipartisan, mengatakan dia tetap optimis bahwa Kongres akan mengambil tindakan, menunjuk pada dengar pendapat tentang perumahan terjangkau yang diadakan oleh komite Keuangan dan bank Senat yang dikendalikan Partai Demokrat.

“Orang-orang dari kedua partai politik mendengar dari konstituennya mengenai masalah keterjangkauan perumahan,” kata Shea. “Ini bukan hanya persoalan perkotaan atau persoalan pesisir saja. Ini juga merupakan masalah Midwestern, masalah pedesaan…dan saya pikir Kongres menyadari hal itu.

Pusat Kebijakan Bipartisan telah mengajukan serangkaian proposal yang bertujuan untuk meningkatkan pasokan perumahan, menjaga persediaan yang ada, dan membantu keluarga yang berjuang dengan biaya perumahan. Shea menekankan perluasan kredit pajak perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menciptakan kredit pajak bagi keluarga berpenghasilan rendah untuk merevitalisasi rumah di komunitas yang mengalami kesulitan, dengan mengatakan bahwa langkah-langkah tersebut akan menghasilkan 2,5 juta rumah baru selama dekade berikutnya.

Shea mengatakan McHenry, ketua Komite Jasa Keuangan DPR, “sangat berkomitmen terhadap pentingnya perumahan yang terjangkau.”

“Adalah tugas kita untuk mendorong upaya perumahan ke dalam daftar prioritas teratas,” kata Shea. “Itulah tantangan kami.”

___

Lisa Mascaro di Washington berkontribusi.