Ratusan kesepakatan hipotek menarik diri dari pasar karena pemberi pinjaman menaikkan suku bunga
Pilihan penawaran hipotek di pasar telah menyusut lebih dari 370 sejak awal minggu lalu, menurut situs data keuangan.
Pada hari Senin tanggal 22 Mei, 5.385 produk hipotek dengan suku bunga tetap dan variabel dihitung oleh Moneyfactscompare.co.uk, tetapi pada hari Selasa tanggal 30 Mei jumlahnya turun menjadi 5.012.
Beberapa penyedia telah menarik produk hipotek tetap tertentu dalam beberapa hari terakhir dan beberapa telah menarik seluruh kisaran suku bunga tetap mereka, kata Moneyfactscompare.co.uk.
Pilihan produk hipotek masih lebih dari dua kali lipat dibandingkan 2.258 transaksi yang dihitung pada bulan Oktober tahun lalu, ketika banyak produk menghilang di tengah gejolak pasar menyusul anggaran mini.
National Building Society menaikkan suku bunga hingga 0,45 poin persentase pada hipoteknya pada hari Jumat pekan lalu, sehingga hanya memengaruhi pelanggan yang mengambil kesepakatan hipotek baru.
Nationwide mengatakan langkah ini akan memastikan suku bunga hipotek tetap berkelanjutan, menyusul fluktuasi nilai tukar, yang mendukung penetapan harga hipotek dengan suku bunga tetap.
Beberapa pemberi pinjaman lain juga baru-baru ini melakukan kenaikan suku bunga.
Moneyfactscompare.co.uk mengatakan rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap dua tahun pada Senin pekan lalu adalah 5,34 persen, namun pada Selasa pekan ini telah meningkat menjadi 5,38 persen.
Rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap selama lima tahun di pasar meningkat dari 5,01 persen menjadi 5,05 persen pada periode yang sama.
Angka-angka dari Kantor Statistik Nasional (ONS) baru-baru ini menunjukkan bahwa inflasi melambat menjadi 8,7 persen pada bulan April, meskipun penurunan tersebut diperkirakan akan jauh lebih besar, dengan para ahli mencatat adanya penurunan menjadi 8,2 persen pada bulan April.
Beberapa broker berpendapat bahwa pasar bereaksi negatif berdasarkan ekspektasi mengenai kondisi inflasi saat ini.
Rachel Springall, pakar keuangan di Moneyfactscompare.co.uk, mengatakan: “Peminjam yang mencari kesepakatan baru mungkin khawatir dengan perkembangan terkini di pasar hipotek.
“Selama beberapa hari terakhir kami telah melihat beberapa pemberi pinjaman menarik produk-produk tetap tertentu, dan beberapa diantaranya menarik diri dari pasar setidaknya untuk sementara.
“Pilihan produk mulai menurun, dan seperti yang diperkirakan, rata-rata suku bunga hipotek tetap meningkat.
“Volatilitas ini disebabkan oleh kekhawatiran mengenai kenaikan suku bunga di masa depan, dan pemberi pinjaman sedang memikirkan kembali proposal mereka.
“Konsumen yang ingin melakukan pembiayaan kembali akan mendapati suku bunga rata-rata sekitar 5 persen untuk kesepakatan tetap, naik dari sekitar 3 persen pada tahun lalu.
“Penting bagi peminjam untuk mencari nasihat untuk menilai situasi dan menemukan hipotek yang sesuai dengan keadaan mereka.”
