blog.thelawofficeofdwightday.com

Seorang wanita Amerika membeli rumah seharga satu euro di desa Italia tempat kakek dan neneknya dibesarkan – dan mengubahnya menjadi rumah impian senilai £250.000.

Meredith Tabbone, 43, mendengar bahwa dewan di pedesaan Sisilia melelang rumah-rumah terlantar dengan tawaran awal sebesar satu euro dalam upaya memulihkan desa tersebut.

Penasihat keuangan Chicago mengambil alih sebuah bangunan bekas tahun 1600-an – hanya “satu ruangan besar” di atas ruang bawah tanah – di Sambuca di Sicilia.

Bangunan itu tidak memiliki listrik atau air ledeng, dan atapnya tebal asbes.

Penawaran dimulai hanya dengan satu euro, tetapi dia memberikan penawaran acak sebesar £4.400 dan beberapa bulan kemudian dia mengetahui bahwa dia adalah pembeli yang berhasil.

Meredith mengeluarkan biaya 750 euro (£661) untuk menyewa tim untuk membongkar atap dengan cara yang aman bagi lingkungan.

Meredith kemudian membeli rumah kosong di sebelahnya seharga £27.000 – dan menghabiskan 46 bulan dan £210.000 untuk membangun rumah liburan dengan empat tempat tidur seluas 3.000 kaki persegi.

Dia berencana untuk tinggal di rumah itu paruh waktu – dan menyebutnya sebagai “rumah liburan panjang”.

Sejak itu, Meredith telah membeli dua wisma di desa yang sama seharga £28k total, dan sebuah bangunan bekas seharga £58k, yang dia ubah menjadi galeri dan kafe.

Dia memperkirakan bahwa investasinya sebesar £230,000 pada rumah asli seharga satu euro akan bernilai £3-400,000 ketika semua pekerjaan selesai pada musim gugur 2023.

Meredith, seorang penasihat keuangan dari Chicago, yang masih lajang dan tidak memiliki anak, mengatakan: “Rumah itu dalam kondisi yang sangat buruk – namun dalam banyak hal, rumah itu sesuai dengan harapan saya dan lebih dari itu.

“Pesonanya begitu banyak! Detil arsitekturnya begitu menarik—Anda benar-benar bisa melihat sejarah yang masuk melalui dinding. Tapi paling tidak, itu adalah bagian atas yang diperbaiki.

“Saat kami pertama kali melihat rumahnya – luasnya 750 kaki persegi, tidak ada listrik, air mengalir atau jendela – dan rumah itu dipenuhi asbes.”

Awalnya, Meredith berencana mengubah properti itu menjadi rumah liburan kecil, namun kini menganggapnya sebagai rumah impiannya.

“Ini sangat besar dan rumit – ada empat tempat tidur, empat kamar mandi, dapur luar ruangan, ruang tamu dan ruang makan,” katanya. “Kami juga memasang teras atas, teras bawah, spa dan gudang anggur – serta perapian dan oven pizza.”

Meredith Tabbone mengetahui bahwa pihak keluarga ayahnya Michael berasal dari Sisilia, tetapi tidak mengetahui lebih banyak hingga dia mulai meneliti cara mendapatkan kewarganegaraan Italia pada tahun 2016.

Dia mengetahui bahwa kakek buyutnya, Fillippo Tabbone, berasal dari Sambuca di Sicilia, sebuah kota kecil di Sisilia.

Pada bulan Januari 2019 – satu tahun setelah dia mengajukan permohonan kewarganegaraan Italia – Meredith membaca artikel tentang orang-orang yang menawar rumah seharga satu euro di Italia.

Pada saat “memanggang” dia mengajukan penawaran pada “fixer-upper yang kadaluwarsa” di Sambuca.

Dia mengetahui bahwa dia memenangkannya pada Mei 2019 dan mulai bekerja sebulan kemudian. Pada Agustus 2020, dia membeli rumah di sebelahnya melalui penjualan pribadi.

Dengan bantuan seorang arsitek, Meredith mengubah bangunan satu kamar menjadi rumah liburan dengan empat kamar tidur.

Mereka memasang pintu, jendela dan dinding – serta mengubur kabel listrik – untuk mengubah bangunan tersebut menjadi rumah.

Dia membeli dua wisma di dekatnya pada bulan Maret 2022 dan satu bangunan kosong lainnya pada bulan Maret 2021, dan pekerjaan sedang berlangsung, yang akan selesai pada akhir tahun 2024.

Kiat utama Meredith untuk merenovasi di luar negeri:

1. Bersabarlah, prosesnya akan memakan waktu

2. Pelajari bahasa lokal jika bisa

3. Bersenang-senang dengannya!

SWNS