Secara nasional, beberapa suku bunga hipotek untuk pinjaman baru meningkat mulai hari Jumat
Lembaga pembangunan terbesar di Inggris menaikkan sebagian suku bunga hipotek untuk pinjaman baru mulai Jumat, dengan mengatakan bahwa mereka akan memastikan suku bunganya “tetap berkelanjutan” dalam lingkungan ekonomi saat ini.
Kenaikan tarif hingga 0,45 poin persentase hanya mempengaruhi nasabah yang melakukan transaksi hipotek baru.
Untuk pembeli pertama kali dan mereka yang ingin pindah ke rumah, tarif akan naik antara 0,05 poin persentase dan 0,40 poin persentase untuk produk hingga 95% pinjaman terhadap nilai (LTV).
Bagi mereka yang ingin menggadaikan kembali, tarif akan naik antara 0,05 poin persentase dan 0,40 poin persentase untuk produk dengan LTV hingga 90%.
Dalam kondisi perekonomian saat ini, nilai tukar terus berfluktuasi dan, baru-baru ini, meningkat, sehingga menyebabkan kenaikan nilai tukar di seluruh pasar. Hal ini akan memastikan bahwa suku bunga hipotek kami tetap berkelanjutan
Juru bicara Asosiasi Bangunan Nasional
Nilai tukar, pinjaman tambahan, dan tingkat perpindahan pelanggan lama akan meningkat antara 0,05 poin persentase dan 0,45 poin persentase, sementara nilai saham bersama akan meningkat hingga 0,45 poin persentase.
Awal pekan ini, angka dari Kantor Statistik Nasional (ONS) menunjukkan bahwa inflasi melambat menjadi 8,7% di bulan April, meskipun penurunannya diperkirakan akan jauh lebih besar, dengan para ahli mencatat penurunan menjadi 8,2% di bulan April.
Suku bunga swap, yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan harga hipotek, telah meningkat dan beberapa pemberi pinjaman lain juga telah menyesuaikan suku bunga hipotek mereka ke atas.
Mark Harris, kepala eksekutif broker hipotek SPF Private Clients, mengatakan: “Mengingat inflasi telah mereda, respons pasar sangat mengejutkan, dengan swap, yang mendukung penetapan harga hipotek dengan suku bunga tetap, meningkat tajam.
“Pasar bereaksi negatif berdasarkan ekspektasi mengenai kondisi inflasi saat ini, dibandingkan kenyataan.
“Harga hipotek dengan suku bunga tetap telah meningkat dengan sejumlah pemberi pinjaman baru-baru ini mengubah harga atau memberi sinyal bahwa mereka berniat untuk melakukannya.
“Santander dan Halifax hanyalah dua pemberi pinjaman yang baru-baru ini menaikkan suku bunga mereka dan pihak lain kemungkinan akan mengikuti langkah serupa dalam waktu singkat.
“Penilaian pasar mengenai arah suku bunga secara konsisten salah selama sembilan bulan terakhir.
“Swap bisa sangat fluktuatif dan kemungkinan akan ada reaksi spontan sebelum berhenti.”
Harris menambahkan: “Kami tetap yakin bahwa suku bunga hipotek akan segera mencapai puncaknya dan penurunannya, jika terjadi, akan secepat kenaikan yang baru-baru ini terjadi.”
Kenaikan secara Nasional ini terjadi pada saat terjadi ketidakstabilan pada tingkat suku bunga di masa depan, dan ini adalah sebuah langkah yang telah kita lihat dari pemberi pinjaman lain melalui masa-masa yang tidak menentu ketika mereka menyesuaikan harga mereka.
Rachel Springall, Fakta Uang
Seorang juru bicara Countrywide mengatakan: “Dalam kondisi ekonomi saat ini, nilai tukar terus berfluktuasi dan, baru-baru ini, meningkat, menyebabkan kenaikan nilai tukar di seluruh pasar. Hal ini akan memastikan bahwa suku bunga hipotek kami tetap berkelanjutan.”
Nationwide baru-baru ini meluncurkan obligasi dengan saham 4,75% lebih adil, yang tersedia bagi seluruh 16 juta anggota Perhimpunan.
Pekan lalu, Society mengumumkan bahwa sekitar 3,4 juta anggotanya akan mendapatkan rejeki nomplok sebesar £100, yang akan didistribusikan kepada anggota yang memenuhi syarat dengan rekening giro yang memenuhi syarat ditambah produk tabungan atau hipotek yang memenuhi syarat.
Situs informasi keuangan Moneyfacts mengatakan pihaknya telah melihat beberapa penarikan produk hipotek serta kenaikan suku bunga pada minggu ini.
Menurut angkanya, rata-rata hipotek dengan suku bunga tetap dua tahun di pasar adalah 5,34% dan rata-rata suku bunga tetap lima tahun adalah 5,01%. Pada awal April, angkanya masing-masing sebesar 5,35% dan 5,05%.
Rachel Springall, pakar keuangan di Moneyfacts mengatakan: “Kenaikan Nationwide ini terjadi pada saat terjadi volatilitas di sekitar suku bunga di masa depan, dan ini adalah langkah yang telah kita lihat dari pemberi pinjaman lain melalui masa-masa yang tidak menentu saat mereka menyesuaikan harga.
“Beberapa minggu yang lalu diperkirakan suku bunga tetap akan turun dalam beberapa bulan ke depan, namun pergerakan suku bunga tersebut tidak dapat diprediksi karena harga ditentukan oleh fluktuasi nilai tukar dan selera pemberi pinjaman terhadap bisnis.
Pemberi pinjaman yang ingin mendapatkan perbaikan pasti ingin bergerak cepat, karena suku bunga bisa naik dan turun dengan cepat
David Hollingworth, Hipotek L&C
“Ketika pemberi pinjaman menarik produk hipotek, hal itu bisa jadi merupakan respons terhadap volatilitas suku bunga, atau bahkan karena permintaan.
“Namun, penarikan dana dapat mempengaruhi pemberi pinjaman lain untuk mengikuti dan mempertimbangkan kembali proposal mereka sendiri.
“Siapapun yang mempertimbangkan hipotek baru sebaiknya meminta nasihat untuk memeriksa paket lengkap dari setiap kesepakatan untuk menemukan kesepakatan yang tepat bagi mereka.”
David Hollingworth, dari broker L&C Mortgages, mengatakan langkah Nationwide adalah “signifikan” sebagai pemberi pinjaman besar.
Dia berkata: “Kami telah melihat kenaikan suku bunga tetap dalam beberapa minggu terakhir.”
Hollingworth menambahkan: “Pemberi pinjaman yang ingin mendapatkan perbaikan pasti ingin bergerak cepat karena suku bunga bisa berubah dengan cepat.”
